집을 팔려고하는데 방문이 갚지 않나요?
아직 집을 팔지 않았지만 그렇게하고 싶습니까?
"Maison à Vente"쇼의 Stéphane Plaza가 여러분을 도와 줄 때까지 기다리지 마십시오.
그가 반드시 당신에게 조언했을 10 가지 팁이 있습니다!
판매 약속의 맨 아래에 구매자의 서명을 받기 전에 몇 가지 알아야 할 것 아파트 나 집을 더욱 매력적으로 만들 수 있습니다.
부동산 경쟁은 치열하므로 최고의 가격으로 부동산을 판매하려면이 DIY 팁은 시간이 거의 걸리지 않으며 많은 수익을 올릴 것입니다!
당신의 가정을 변화시키는 11 가지 팁을 발견하십시오. 심장 마비 모든 방문의.
1. 미니멀 한 스타일 선택
우리는 모두 집을 개인화하고 아늑한 작은 둥지입니다.
그러나 집을 판매 할 때는 다르게보아야합니다. 구매자의 입장에서 생각하십시오.
시간이 지남에 따라 쌓인 사진, 장신구, 아이들의 그림은 모두 그가 집에 없다는 신호입니다.
그러나 당신의 구매자 (그리고 당신의 집을 팔아서)를 짝사랑하게 만드는 것은 그가 그곳에서 느끼는 것입니다. 이미 집에 있습니다.
이렇게하려면 각 방에 지나치게 개인화 된 장식을 제거하십시오.
-거실에서 커피 테이블의 장신구, 오래된 잡지, 재떨이를 치우십시오. 소파에서이 오래된 꽃 무늬를 제거하고 일반 무늬로 바꿉니다. 중성 색조 집과 조화를 이룹니다 (마우스 그레이, 미색, 초콜릿).
- 화장실에서, 문에 걸려있는 목욕 가운을 벗고, 화장이 주위에 있습니다. 거의 모든 미용 제품을 제거 할 수도 있습니다. 샤워 실에는 샴푸 만두고 새 비누를 넣으십시오. 싱크대에서 딸이 어머니 날을 위해 만든 테라코타 비누 접시를 제거하고 가벼운 나무 비누 접시로 교체하십시오.
-어린이 방에서, 우리는 벽에서 그림과 포스터를 제거하고, 모든 장난감과 보풀을 제거하고, 소형 자동차 회로가 인쇄 된 접지 시트를 클래식하고 평범한 카펫으로 교체해야합니다. 어린이 방에서 구매자는 객실, 자신의 방이 크면 자신의 방 또는 미래의 사무실을 상상할 수 있어야합니다. 유치한 장식을 남겨두면 매우 불이익을받을 수 있습니다.
-결혼 실에서, 장식은 가능한 한 중립적이어야 커플이 자신을 투영 할 수 있습니다. 평범한 중간색 침대보 (흰색, 미색, 검은 색, 초콜릿 또는 회색)는 구매자를 신속하고 적절한 가격으로 찾을 수있는 가장 좋은 방법입니다.
마찬가지로, 탁자에 승산이 있다면 완전히 제거하십시오. 침대 옆 램프는 가능한 한 중립적이어야합니다. 키치 쉐이드를 변경하고 무지 쉐이드로 교체하십시오. 벽에서 아이들의 그림과 그림을 집어 들고 가능하면 방을 어지럽 힐 수있는 가구를 치우십시오.
기억할 사항 : c그의 트릭은 가장 경제적 당신의 재산을 잘 팔아요 따라서 아파트가 호텔처럼 보이면 임무가 완료된 것입니다.
2. 모든 것이 방문하기에 완벽해야합니다.
방문 할 필요가없는 경우 당신의 집은 청결 측면에서 흠 잡을 데가 없습니다.
집이 제대로 관리되지 않는 것처럼 보이는 경우 구매자가 계획을 세우는 것은 불가능합니다. 수행해야 할 더 큰 작업을 종종 숨 깁니다.
나쁜 인상을 남기는 대신 큰 봄 청소를하는 데 도움이되는 몇 가지 팁이 있습니다.
-저는 천연 다용도 소독제를 사용하여 충격적인 가격으로 모든 것을 청소하고 집 전체를 청소할 수있는 5 가지 정말 경제적 인 제품을 항상 가지고있는 것을 잊지 마십시오.
-나는 욕실에서 봄 청소를 시작합니다.
-나는 거실과 침실의 봄 청소를 계속합니다.
-운이 좋으면 테라스로 끝납니다.
보너스 팁
이 두 가지 매우 효과적인 팁을 사용하여 신선한 냄새가 나도록 집에 향수를주세요.
향신료를 데워서 집에서 냄새를 제거하는 것으로 시작하십시오. 더 찾아 봐.
그런 다음 진공 청소기를 사용하여 향을 내십시오. 더 찾아 봐.
3. 올바른 조명 아래에서 어떤 것이 든 이상하게 보일 수 있습니다.
Aaron Rose의이 인용문은 집 판매에 매우 잘 적용됩니다.
인테리어를 정말 매력적으로 만들려면, 간단하면서도 효과적인 두 단계 :
• 최대 밝기의 이점을 얻으려면 전구의 먼지를 제거하십시오. 여기에서 방법을 알아보십시오.
• 창을 잘 청소하면 최대 밝기를 찾는 데에도 매우 유용합니다. 이를 위해 백 식초는 저렴한 가격으로 기적을 일으 킵니다.
알아야 할 사항 : a보다 빛의 3 점 삼각형으로 배치 된 방마다 최적의 조명이 가능합니다. 방의 조명이 충분하지 않으면이 두 가지 팁 후에 조명을 추가하는 것이 좋습니다.
4. 외모는 속이는 것이 아니다
예전 속담과는 달리 아파트 나 집을 잘 팔고 싶을 때 외모가 속이지 않고 첫인상은 항상 올바른 인상입니다.
언뜻보기에 잠재 구매자는 방문을 계속할 것인지 알 수 있습니다. 정문을 통과하기 전에 혐오감을 느끼지 않도록 구매자를 찾을 가능성을 높일 수있는 몇 가지 쉬운 방법이 있습니다.
• 수리 관문 귀하의 재산 (차고 또는 정원 입구)
• 다시 칠 앞문 집의
• 청소 현관 매트 우리의 매우 효율적인 트릭으로 (방법은 다음과 같습니다)
5. 거울 아, 나의 아름다운 거울 ...
당신은 거울에서 조용히 자신을 보는 것을 좋아합니다. 글쎄요, 당신의 집을 방문하는 사람도 당신의 거울을보고있을 것입니다. 이것은 또한 잘 알려지지 않은 점 중 하나이지만 구매자가 거울을 보는 것에 감사하면 구매자는 거의 집처럼 느껴집니다!
그러니 그를 기쁘게하기 위해 거울을 가치있게 두십시오.
시작하려면 아직 청소하지 않은 경우 약간의 청소를 제공하십시오. 자연스럽게 빛나게하는 방법은 다음과 같습니다.
거울이 낡았거나 오래 되었다면 액자에 담으십시오. 세련되고 빈티지 한 느낌을 내려면 프레임을 칠하십시오.
거실의 경우 초콜릿 색 체크 무늬를 사용했다면 거울 프레임에 같은 색상을 사용하십시오. 침실의 침대 보도 마찬가지입니다.
욕실은 욕실 가구와 어울리는 색상을 선택하세요.
6. 카펫 위에 눕겠습니까?
대답이 '아니요'인 경우 투어를 시작하기 전에 할 일이 아직 남아 있습니다.
진드기를 없애고 악취를 없애기 위해 매일 카펫을 청소하는 것이 중요합니다. 하지만 집을 팔기 위해 집을 보여줄 때 그것은 절대적으로 필수적입니다.
당신의 삶을 더 쉽게 만들기 위해, 여기 당신의 카펫을 빨리 청소하기위한 우리의 작은 비밀 팁이 있습니다.
보너스 팁 :
카펫에 담배 구멍 유형의 화상이 있습니다. 일찍 말 했어야 했어. 이 팁을 사용하면 장애없이 방문을 통과 할 수 있습니다. 자세한 내용은 여기를 참조하십시오.
7. 물개가 훈제 되었습니까? 빨리 새로 고침하세요!
타일 조인트가 더러 우면 그것은 보장 된 나쁜 인상입니다. 그리고 나는 당신이 여기까지 읽었다면 당신이 원하는 것이 아니라는 것을 압니다.
첫날과 같은 니켈이든간에 얼굴을 깎아주기 위해 우리는 당신이 좋아해야 할 매우 경제적 인 할머니의 팁이 있습니다. 여기에서 확인하세요.
8. 새로 고칠 벽과 칠할 배경 화면!
벽에 분홍색 페인트가 있습니까? 선택입니다. 각자 자신. 각 방문자가 자신의 집에서 자신을 볼 수 있고 그곳에 살 때 무엇을 할 수 있을지 상상할 수 있도록 벽을 흰색으로 다시 칠하는 것이 좋습니다.
흰색은 더 많은 광도를 제공하고 중립적 인 색상의 탁월함을 제공하며 인테리어에 얼굴을 돋보이게합니다. 브러시를 꺼내야하는 3 가지 이유.
마찬가지로, 벽에 장난감 자동차와 로켓이있는 어린이 방의 벽지 나 70 년대 스타일의 침실에있는 꽃 무늬 벽지는 방문자가 집에있는듯한 느낌을주지 않습니다. 그것을 위해, 같은 치료법, 공백의 타격과 그것은 좋습니다!
9. 디자이너 주방은 생각보다 쉽습니다.
당신의 부엌은 약간 구식이며, 당신의 집을 재판매 할 때가되면 방문자들이 똑딱 거리게 될 지점입니다.
오늘날에는 주방이 최소한으로 유지되어야합니다. 현대적이고 매력적인 집의 판매가 보장됩니다.
그것을 위해 시작하십시오 부엌 가구를 다시 칠하십시오., 찬장 및 서랍은 트렌디 한 색상 : 흰색, 마우스 회색, 초콜릿 또는 검정색.
다시 칠하기 전에 작업이 가능한 한 깨끗하도록 가구를 잘 벗기는 것이 좋습니다.
스 플래시백이 약간 오래 되었다면 주저하지 말고 페인트를 칠해보세요. 변경하는 것보다 항상 저렴합니다.
내 보너스 팁 :
정말 열악한 주방의 경우 새 장비보다는 중고 장비를 구입하십시오.
10. 나의 정원, 나의 평화의 안식처
당신의 정원이 선 녹지의 작은 구석보다 슬럼가에 가깝다면, 모어를 꺼내 그리고 그 모든 것을 주문하는 것입니다.
녹지 코너가 있습니까? 이것은 엄청난 판매 포인트입니다. 잠재적 인 구매자의 눈에 휴경 상태로 두어 핸디캡으로 만들지 마십시오.
주변에있는 모든 것을 치우고, 잔디 깎는 기계를 통과하고, 울타리를 자르고, 죽은 잎을 제거하고, 필요한 경우 물을줍니다.
집을 돋보이게하는 정원을위한 2 가지 팁을 알아보세요.
-방문 직전에 화단을 적셔서보기 좋게 만드세요.
-정원을 빠르게 제거하기위한 팁이 있습니다.
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