생계를 유지하기 위해 많은 사람들이 휴일이나 주말에 개인에게 아파트를 임대합니다.
여행하는 동안 돈을 절약하려면 호텔에 가지 않고 개인에게 아파트를 임대하는 것도 좋습니다.
그러나이 틈새 시장에 자리 잡은 모든 공동 작업 사이트에서는 탐색하기가 어렵습니다. 그래서 어느 것을 선택할까요?
프랑스의 개인간 아파트 단기 임대를위한 5 개의 주요 사이트를 비교했습니다.
가장 먼저 출시되고 가장 잘 알려진 것은 물론 Airbnb입니다. 주요 경쟁자 인 프랑스 Sejourning, Wimdu, HouseTrip 및 Bedycasa는 더 적은 화제를 불러 일으켰지 만 능가 할 수는 없습니다.
4 가지 기준은 사이트에 따라 다르며 다른 플랫폼이 아닌 한 플랫폼을 사용하기 전에 고려해야합니다.
•받은 수수료
• 보험
• 고객 서비스
• 제공되는 숙박 시설
1. 어느 사이트에서 최소 수수료를받을 수 있습니까?
숙소를 임대하거나 휴가 기간 동안 숙소를 전대하거나 임대 플랫폼을 통해 임대 할 저렴한 아파트를 찾을 때 고려해야 할 첫 번째 기준은 수수료입니다.
우리가 비교하는 4 개의 사이트 중 모든 사이트가 집주인과 세입자에게 동일한 수수료를 적용하는 것은 아닙니다. 어느 쪽이 당신에게서 가장 적은 수수료를받을 것입니다.
• 세입자의 경우 :
-에어 비앤비는 숙박 기간과 숙박 총액에 따라 6 ~ 12 %의 수수료를 부과합니다.
-Wimdu는 총 임대료의 12 % 고정 수수료를받습니다.
-Sejourning은 또한 여행에 12 %의 수수료를 적용합니다.
-BedyCasa는 예약 수락 시점에 각 거래에서 취한 15 % 수수료에 대해 보상을 받기로 결정했습니다. 호스트가 1 박 가격을 설정할 때 "통합 된"커미션입니다. 따라서 표시된 가격은 지불 할 가격입니다. 투명성을 위해 추가 예약 수수료가 추가되지 않습니다.
-Housetrip은 임차인이든 소유주이든 자세히 설명하지 않고 전체적으로 10 %에서 20 % 사이의 수수료를 적용합니다.
• 소유자 정보 :
-에어 비앤비는 총 임대료의 3 % 고정 수수료를받습니다.
-Wimdu는 Airbnb처럼 3 % 수수료를받습니다.
-Sejourning은 4 %의 수수료를받습니다.
-15 % 수수료를 부과하는 BedyCasa는 임대용 숙소 제공에 대한 인센티브가 적습니다.
2. 문제 발생시 어떤 사이트가 최상의 서비스를 제공합니까?
대부분의 단기 아파트 임대 사이트는 임차인과 소유주를 포함하는 종합 보험 계약을 맺었습니다.
-에어 비앤비는 임차인과 소유주에 대해 최대 € 1,000,000까지 보험에 가입했습니다.
-Wimdu는 최대 € 500,000까지 보장하는 보험 정책을 마련했습니다.
-안전에 매우 중점을 둔 Sejourning은 손상시 최대 1,500,000 유로를 보상 할 수있는 종합 보험으로 1 위를 차지했습니다.
-반면에 BedyCasa는 제 3자를 보장하는 선택적 보험에 가입 할 것을 제안합니다.
-Housetrip은 FAQ에서 보험 주제를 다루지 않습니다. 사이트 자체에서 지원하지 않는 것 같습니다. 이 주제에 대한 정보가 없으며 안전에 대한 중요성에 대해 많은 정보를 제공합니다.
3. 고객 서비스에 쉽게 접근 할 수 있습니까?
개인간에 아파트를 임대하는 것은 매우 유연하다는 장점이 있습니다. 각 임차인은 다르며, 각 체재는 임차인과 마찬가지로 소유주에게 질문의 몫을 가져 오며 질문의 경우 신속하게 답변을 제공하는 것이 중요합니다.
숙박이 가능한 한 원활하게 진행 되려면 소유주와 임차인 모두에게 고객 서비스가 신속하게 대응하고 문제를 최대한 빨리 해결할 수 있어야합니다.
대부분의 사이트는 양질의 고객 서비스를 제공하기 위해 많은 노력을 기울이지 만 몇 가지 차이점을 확인할 수 있습니다.
-에어 비앤비는 양질의 고객 서비스를 제공하며 이메일이나 라이브 채팅을 통해 연중 무휴 24 시간 쉽게 연락 할 수 있습니다. 고객 서비스에서 신속하게 전화를 드릴 것입니다. 그러나 프랑스어를 사용하는 사람을 거의 만나지 않을 것이기 때문에 이중 언어를 사용하는 것이 좋습니다.
-Wimdu는 연락하기가 더 어렵습니다. 이메일로만 연락 할 수 있으며 고객 서비스에서 돌아 오는 데 시간이 걸릴 수 있습니다.
-Sejourning은 프랑스에 기반을 둔 고객 서비스를 통해 유선 번호 (따라서 무료)로 직접 이메일 또는 전화로 쉽게 연락 할 수 있습니다.
-BedyCasa는 일주일 내내 이메일이나 전화로 쉽게 고객 서비스를받을 수 있습니다.
-하우스 트립은 이메일로만 연락하실 수 있습니다. 고객 서비스를 관리하는 대행사입니다. 답변은 오래되었습니다.
4. 그리고 제공되는 숙소는?
이 5 곳의 각 사이트에서 다양한 아파트, 주택, 심지어 특이한 임대 주택을 찾을 수 있습니다.
이들을 차별화하는 것은 한편으로는 제공되는 숙박 시설의 수와 다른 한편으로는 품질 / 가격 비율의 선택입니다.
-에어 비앤비는 프랑스 전역에서 30,000 개 이상의 숙박 시설을 이용할 수있는 최상의 선택을 제공합니다. 유일한 단점은 Sejourning 또는 Wimdu와 같은 다른 숙박 시설에 비해 Airbnb에서 숙박 가격이 상당히 높다는 것입니다.
-Wimdu는 프랑스에서 2 만채의 주택을 폭넓게 선택할 수 있지만 주택의 질은 매우 의심 스럽다. 실제로 많은 숙박 시설이 자격이 없으며 많은 임대 사이트에서도 찾을 수 있습니다.
-프랑스 사이트 인 Sejourning은 대도시에 5,000 채의 개인 주택을 저렴한 가격에 제공합니다.
-BedyCasa에는 6000 개의 숙박 시설이 나열되어 있지만이 객실은 Bed & Breakfast 모델에서 "주민의 방"입니다.
-하우스 트립은 약 2 만채의 주택을 제공하지만 개인이나 부동산 중개업자가 제공하는지 알기 어렵습니다.
마지막으로 어떤 사이트를 선택해야합니까?
쉽게 선택할 수 있도록 다음은 요약 표입니다.
이 5 개 사이트 중 2 개가 우리의 관심을 끌었습니다.
소유자를위한 Sejourning. 이 프랑스어 사이트를 통해 소유자는 투명한 팀이 귀하의 서비스를 감독 할 수 있습니다.
• 최상의 보장을 제공하는 보험 (€ 1,500,000),
• 접근하기 매우 쉬운 효율적인 고객 서비스
• 잘 관리되는 커뮤니티로 인해 신뢰할 수있는 회원.
지금 Sejourning을 발견하려면 여기를 클릭하십시오
그리고 여행자를위한 에어 비앤비. 개인 간의 단기 아파트 임대 부문에서 1 위는 조금 더 비싸더라도 많은 이점이 있습니다.
• 매우 다양한 임대 아파트,
• 매우 높은 보장 범위의 보험,
• 매우 효율적인 고객 서비스.
거주자의 베드 앤 브렉퍼스트에 관한 것이기 때문에 약간 다른 서비스를 제공하는 BedyCasa에 대한 언급도 있습니다. 소유자에 대한 커미션이 매우 높으면 (15 %) BedyCasa는 여전히 다음과 같은 흥미로운 이점을 가지고 있습니다.
• 효율적인 고객 서비스,
• 소유주와 임차인 간의 근접성,
• 세입자에 대한 수수료 없음.
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또한 발견 할 사항 :
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